김다빈 기자

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홍길동

건설부동산부 dabinnett@daum.net

안녕하세요. 김다빈 기자입니다. 건설업계의 변화와 부동산 시장의 흐름을 전합니다.

주간 많이 본 뉴스 2026.10.10~2026.10.17

건설사, 자사주 태우고 책임경영 고삐

집만 지어선 못 산다…기술 파는 건설사

청약 20번 해도 안 팔려…서울 아파트의 굴욕

[칼럼] 유엔의 날, 국경일 지정해야 하는 이유와 그간의 노력

사고 터진 뒤 수습은 옛말…건설 현장 '안전 선제 대응'

美 기준금리 0.5% '빅컷'에 집값 또 오를까…"영향 제한적"

미국이 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 낮추는 '빅컷'을 단행하면서 서울 등 수도권 아파트값이 다시 급격히 오르는 것 아니냐는 전망이 나오고 있다. 미국의 빅컷으로 우리나라와 미국의 기준금리 격차가 줄어들며 한국은행을 향한 기준금리 인하 압박이 더욱 거세지고 있어서다. 다만 전문가들은 한은이 다음 달 11일 금융통화위원회에서 기준금리를 낮추더라도 국내 부동산 시장에서 아파트값이 급격히 치솟지는 않을 것으로 보고..

2024.09.19 15:46

"수익 다각화 기회"…건설사들 '디벨로퍼 전환' 박차

건설사들이 '디벨로퍼'(부동산 개발사업자)로의 체질 개선에 부단히 애를 쓰고 있다. 부지 매입부터 인허가·시공·분양까지 전 사업 과정을 도맡는 자체 개발사업 등 디벨로퍼 역량 확대에 힘쓰고 있다. 19일 업계에 따르면 경기 변동에 민감하게 영향을 받는 도급사업 위주의 포트폴리오에서 벗어나 탄탄한 사업구조를 바탕으로 최근 불어닥친 수익성 위기에 대응하려는 건설사가 부쩍 많아졌다. 현대건설은 수익 다각화를 위한 디벨..

2024.09.19 15:44

"대출 막힌 지금이 매수 적기"… '한강변+재건축' 아파트 연일 신고가

금융권의 주택 관련 대출 규제에도 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 이른바 서울 상급지 아파트 매매시장에선 신고가 거래가 속출하고 있다. 특히 한강변에다 재건축 이슈가 있는 단지를 중심으로 역대 최고가 경신 사례가 쏟아지고 있다. 현금을 다수 보유한 자산가들이 최근 강화된 대출 규제로 매수세가 주춤해진 틈을 타 고가 아파트 매입에 고삐를 바짝 당기고 있다는 게 부동산 중개업계의 분석이다. 19일 국토교통부..

2024.09.19 15:43

"비행기 안탔어도 항공비 환급 손쉽게"…'공항시설법' 개정안 입법 예고

앞으로 항공권을 예매했지만 비행기를 타지 못한 경우 항공비를 환급받을 수 있는 과정이 보다 손쉽게 개선된다. 국토교통부는 19일 항공권을 예매하였으나 취소없이 항공권을 이용하지 않은 미탑승 승객이라도 항공권에 포함된 여객공항사용료를 환급 받을 수 있게 하는 내용의 '공항시설법 개정안'을 마련하고, 이를 40일간 입법예고한다고 밝혔다. 입법예고 기간은 오는 20일부터 다음 달 30일까지다. 현재 공항시설법령상 인천..

2024.09.19 11:00

포니정재단, 제18회 포니정 혁신상 수상자로 '한강' 작가 선정

포니정재단의 '포니정 혁신상' 수상자로 한강 작가가 선정됐다. 포니정재단은 19일 등단 이후 국내는 물론 외국 독자의 공감대까지 불러일으키는 흡인력으로 한국문학의 위상을 높여온 한강 작가를 선정했다고 밝혔다. 시상식은 다음 달 17일 서울 강남구 아이파크타워 1층 포니정홀에서 개최될 예정이다. 한강 작가 선정 배경과 관련해 정몽규 포니정 이사장은 "한강 작가는 지난 1993년 시 '얼음꽃'을 발표하며 등단했고, 이듬..

2024.09.19 09:29

[기자의눈] 흩어진 목소리론 '집값 안정' 난망

"국토교통부, 금융당국 등의 말이 서로 다르다 보니 가계대출 규제가 오래 지속될 것 같지 않아요." 서울 등 수도권 아파트값 정상화를 목표로 정부가 강화하고 있는 '대출 옥죄기'를 둔 서울의 한 부동산 중개업자의 말이다. 최근 정부는 가파르게 오르고 있는 수도권 아파트 가격 상승의 주범을 수요자들의 대출 급증으로 판단했다. 대출 규모를 줄여 집값 안정화를 꾀하겠다는 것으로, 규제 강화를 연일 강조하고 있다. 그러자 시중은행들도 연일 대출 금리..

2024.09.19 06:00

"공사해도 괜찮겠네"…건설사들, 경기 회복 기대감에 수주 '활발'

건설사들이 재건축·재개발 사업 시공권 확보에 다시 열을 올리고 있다. 서울 등 수도권을 중심으로 주택시장이 활기를 띠고 있는 데다, 최근 들어 공사비 산정에 직접적인 영향을 미치는 원자재 가격도 서서히 안정세를 찾아가는 등 정비사업 수주 환경이 좋아지고 있어서다. 18일 업계에 따르면 시공능력평가순위 상위 10위권 건설사 중 정비사업 부문에서 1조원이 넘는 수주고를 기록한 곳은 △포스코이앤씨 △현대건설 △롯데건설..

2024.09.18 16:52

서울 서소문 일대에 '서울광장 크기' 녹지·공연장 조성

서울역·서울시청 인근 서소문 일대에 서울광장 크기의 대형 녹지 공간, 문화 공연시설이 들어선다. 서울시는 지난 13일 '제5차 정비사업 통합심의위원회'를 열고 '서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발 사업'의 사업시행을 위한 각종 심의안을 통합해 통화시켰다고 18일 밝혔다. 이번 심의를 통과한 사업은 중구 순화동 7번지 일대에 지하 8층~지상 38층 규모의 업무·판매시설, 문화 및 집회시설(공연장)을 복합..

2024.09.18 11:15

"몸테크 열풍 다시?"…서울 30년 초과 아파트 거래량 '쑥'

정부의 '8.8 공급대책' 등으로 재건축에 대한 기대감이 커지며 재건축이 가능한 서울 아파트 거래량이 증가하고 있다. 18일 국토교통부 실거래가시스템의 연령대별 아파트 거래 비중 자료에 따르면 올해 3분기 준공 후 30년이 초과된 서울 아파트 거래 비중은 전체 거래량 중 21.2%를 차지했다. 30년 초과 아파트의 거래 비중이 올해 1분기 18.8%, 2분기 17.8%였던 점을 감안하면, 3분기 들어 매매거래가 눈..

2024.09.18 09:30

'돈 몰리는 서울 아파트' 시가총액 3년만에 증가…전년比 35조원 '껑충'

올해 서울 아파트값의 가파른 상승세로 아파트들의 시가총액도 작년보다 35조원 이상 크게 증가했다. 17일 부동산 리서치업체 부동산R114의 조사 결과에 따르면 9월 현재 서울 아파트 시가총액(시세 기준)은 1189조4800억원으로 집게됐다. 이는 작년 말(1154조500억원) 대비 3.07%(35조4300억원) 늘어난 수치다. 서울 아파트 시가총액은 부동산 호황기였던 지난 2021년 1214조6600억원으로 역대 최..

2024.09.17 09:03

국토부 장관 "추석 연휴기간 국민 안전위해 교통대책에 만전"

정부가 추석 연휴 기간 국민들의 교통 불편을 최소화하기 위해 만전을 기울인다. 국토교통부는 지난 13일부터 오는 18일까지 6일간을 '특별교통대책' 기간으로 정하고 정부합동 특별교통대책본부를 운영하고 있다고 14일 밝혔다. 이 기간 국토부는 추석 연휴 국민들의 '안전하고 편리한 고향가는 길'을 위해 △원활한 교통소통 유도 △귀성·귀경·여행객 편의 증대 △대중교통 수송력 확대 △교통안전 강화 및 방역관리 △사고 및 기..

2024.09.14 15:51

"건설사 생존위협 '책임준공제' 개선, 정부가 나서달라"

정부 차원의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 구조 개선책 마련이 시급하다는 건설사들의 목소리가 거세지고 있다. 특히 '책임준공' 제도를 두고 정부의 개입이 필요하다는 의견이 많다. 건설업계는 사업 중단·준공 지연 등으로 발생하는 금전적 손해를 시공사 홀로 부담해야 하는 책임준공 제도의 개편이 이뤄지지 않을 경우 침체된 건설경기를 되살리기 어렵다는 점에서 정부의 대책 마련을 촉구하고 있다. 11일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 6일 서울 강..

2024.09.11 18:08